Īpašums ar potenciālu

Pārdošanā īpašums ar lielu attīstības potenciālu Ventspils vēsturiskajā centrā – Ostgalā. Piedāvājam iegādāties unikālu īpašumu vienā no Ventspils vēsturiskākajām un pieprasītākajām apkaimēm. Īpašumam jau ir izstrādāts un saskaņots fasādes un jumta pārbūves projekts, kas jaunajam īpašniekam ļauj ievērojami ietaupīt laiku un līdzekļus ēkas atjaunošanas procesā. Projektam nepieciešams pagarināt termiņu. Sludinājumam pievienotajās fotogrāfijās redzamas plānotās fasādes un jumta vizualizācijas, kā arī plānojuma vizualizācija.

Īpašums atrodas valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa “Ventspils pilsētas vēsturiskais centrs” teritorijā. Šobrīd ēka reģistrēta kā ražošanas ēka, taču to iespējams pārkvalificēt par dzīvojamo ēku, paverot plašas iespējas privātmājas, vasaras rezidences vai investīciju objekta izveidei.  Zeme pieder Ventspils valstspilsētas pašvaldībai, taču to iespējams iegādāties par simbolisku samaksu. Pašreizējā zemes nomas maksa ir tikai 20 EUR ceturksnī.

Dzīvojamā platība: 84 m²
Ēka būvēta 1900. gadā
Zemes platība: 151 m²

Komunikācijas:
– Īpašumam pievilkta gan trīsfāžu (3F), gan vienfāzes (1F) elektrība. Šobrīd trīsfāžu pieslēgums ir atslēgts, taču pievads ir saglabāts.
– Līdz žogam ir ievilkta kanalizācija un ūdensvads

Ēkas pamati ir no akmens mūra, bet sienas – ķieģeļu mūra. Esošā jumta konstrukcija ir apmierinošā stāvoklī un nav sapuvusi. 

Papildus īpašumam jaunais īpašnieks saņems jau iegādātos materiālus:
– Putupolistirolu (putuplastu) visai grīdai
– 2 kastes ar caurulēm siltajām grīdām (kopā aptuveni 400 m)
– Visas nepieciešamās logu montāžas lentes
– Eternit bezazbesta šīfera jumta segumu
– Stikla durvis, kas paredzētas izejai uz nelielu terasi

Īpašuma atrašanās vieta ir viena no lielākajām priekšrocībām. Tikai četru minūšu gājiena attālumā atrodas Ostas ielas promenāde. Tuvumā pieejama visa ikdienai nepieciešamā infrastruktūra – skolas, bērnudārzi, veikali, aptiekas, kafejnīcas, kultūras, atpūtas un izklaides vietas.

Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskates laiku, zvaniet vai rakstiet. Ar prieku sniegsim papildu informāciju un atbildēsim uz visiem jautājumiem.

__