Pārdod savu zemi izdevīgi ar AVER

Zemi klātienē apskata pieredzējis īpašumu aģents un detalizēti iepazīstās ar zemes – juridisko, tehnisko, finansiālo un vizuālo stāvokli.

Aģents, izpētot zemi un dokumentāciju, sagatavo:

– līdzīgu īpašumu notikušo darījumu analīzi;

– līdzīgu zemju, kas atrodas pārdošanā situācijas analīzi;

– vērtētāju viedokli par vērtības diapozonu;

– priekšlikumu cenai, ar kuru iziet tirgū un sagaidāmo pārdošanas termiņu;

– priekšlikumus īpašuma juridisko aspektu, tehniskā un vizuālā stāvokļa uzlabošanai;

– priekšlikumus darījuma strukturēšanai, lai mazinātu nodokļu izmaksas

Aģenta sagatavotās analīzes prezentācija zemes īpašniekam un pilnībā atklāti izrunā sadarbības vienošanās nosacījumus.

Jebkuru nepieciešamo uzlabojumu vai mūsu sniegto priekšlikumu izpildes projektu vadība
(ieteiksim nepieciešamos speciālistus un pārbaudīsim
veiktā darba kvalitāti un termiņus)

Sagatavošanās fotosesijai, fotosesija, video, zemes sludinājuma teksts 3 valodās (LAT, ENG, RUS)

Aktīvs mārketings – aktīvu datubāzē esošo pircēju uzrunāšana;
publikācijas Latvijas sludinājumu portālos; publikācijas populārākajās Facebook īpašumu grupās ar
>300 000 biedriem; publikācijas ārzemju sludinājumu portālos (>90 portāli 55 valstīs); aktīva sadarbība ar vietējiem un ārzemju NĪ aģentiem.

Pirms zemes prezentēšanas, mēs noskaidrosim pircēja:

– vēlmju atbilstību Jūsu zemei;
budžetu un finansējuma pieejamību;

– iegādes mērķi un plānoto lēmuma pieņemšanas termiņu;

– gala lēmuma pieņēmējus;

– citas zemes, kuras pircējs apskatījis vai plāno apskatīt,
lai argumentētu Jūsu zemes priekšrocības.

Vairs nekādu tūristu, tikai reāli pircēji!

Zemes prezentācijas organizēsim: – laikā, kad var izrādīt zemes labākās īpašības;

– tikai saskaņojot laiku ar zemes īpašnieku un iepriekš
identificētiem cilvēkiem;

– patstāvīgi, bez īpašnieka klātbūtnes nepieciešamības;

– pircēju apskates būs ne biežāk, kā reizi divās nedēļās
(izņemot ātrās pārdošanas situācijās);

– pircēji ieradīsies viens pēc otra, lai radītu spiedienu uz pircējiem.

Kaulēšanās procesa vadīšanu un zemes īpašnieka interešu pārstāvniecību visa darījuma gaitā.

Nodrošināsim pilnu dokumentu sagatavošanu:

– Noorganizēsim vērtējuma sagatavošanu un ieteiksim
atbilstošu vērtētāju;

– Pieredzējis un specializēts nekustamā īpašuma jurists
sagatavos – priekšlīgumu, rokasnaudas līgumu, pirkuma
līgumu, jebkāda veida vienošanos un citus darījuma dokumentus;

– Sagatavosim tulkojumus, apostilles, pilnvaras,
mantojumu u.c. dokumentus;

– Nostiprinājuma lūgumu sagatavošanu un pārbaudi pie
notāra.

Organizēsim dokumentu parakstīšanu attālināti vai klātienē
un īpašumtiesību reģistrēšanu Zemesgrāmatā uz pircēja
vārda

Organizēsim zemes pieņemšanas nodošanas akta parakstīšanu