Līgums tiek slēgts uz 6 mēnešiem ar iespēju pārtraukt jebkurā brīdī. Sarežģītu īpašumu pārdošanas termiņš var būt līdz pat 6–12 mēnešiem.

Pēc AVER pieredzes labas, kvalitatīvas bildes ir nepieciešamas, lai piesaistītu pircēju interesi un izceltu īpašuma svarīgākos punktus. Portālā SS.COM bieži vien ir sastopami attēli, kur nav iespējams kārtīgi saprast, kā reāli izskatās īpašums, vai arī bilžu dēļ cilvēki nospriež, ka īpašums nav viņiem interesants. Ar pievilcīgām kvalitatīvām bildēm sludinājumu apskata 3x vairāk cilvēku, kas rada lielāku pieprasījumu un iespēju pārdot dārgāk.

Īpašumu apskates tiek organizētas vairākiem pircējiem vienā dienā pēc kārtas. Tā darām, lai Jums nebūtu katru vakaru jākārto īpašums, kā arī, lai radītu pircējiem savstarpēju konkurenci un sajūtu, ka citi arī nāk skatīties un var viņu apsteigt. Īpašums tiek sakārtots un sagatavots prezentācijām, kuras laikā objektā atrodas tikai aģents un potenciālais pircējs, lai visizdevīgāk realizētu Jūsu īpašumu.

Mēs spējam un esam pārdevuši īpašumu pat 1 dienas laikā. Viss ir atkarīgs no Jūsu mērķiem: ja mērķis ir pārdot pēc iespējas ātrāk, tad izmantojam ātrās pārdošanas stratēģiju; ja tomēr saņemt maksimālo summu par savu īpašumu, tad dārgās pārdošanas stratēģiju. Standarts pārdošanas termiņš dzīvokļiem ir 3-6 mēneši, mājām un zemes gabaliem - 6-12 mēneši.

AVER lieliski pārzina tirgus situāciju, tāpēc atkarībā no īpašuma, mēs ieteiksim labāko laiku, kad iziet ar piedāvājumu tirgū. Pareizi izvēlētais laiks, ļauj radīt augstāku pieprasījumu un realizēt īpašumu izdevīgāk.

Galvenā aģenta vērtība ir spēja novest darījumu līdz veiksmīgam rezultātam un saņemt maksimālo cenu pie klienta esošās situācijas. Mēs noteiksim pareizu pārdošanas cenu, lai saņemtu pietiekami lielu interesi no pircējiem, bet tai pat laikā pārdotu par augstāko iespējamo cenu. Konsultēsim nodokļu jautājumos. Novadīsim nepieciešamo uzlabojumu vai juridisko problēmu risināšanu. Mēs nodrošināsim profesionālas bildes, 3D tūri, video un drona pakalpojumus, lai Jūsu piedāvājums izceļas un piesaista pircēja uzmanību. Mēs ieliksim sludinājumus populārākajos vietējos un ārzemju sludinājumu portālos. Veiksim aktīvu īpašuma reklāmu soc.tīklos un aktīvi uzrunājot pircējus no mūsu un citu aģentūru datubāzēm. Papildus izsūtām Jūsu dzīvokļa piedāvājumu citiem aģentiem, kas strādā konkrētajā segmentā un var piesaistīt pircējus. Mūsu aģenti veic pārrunas ar pircējiem, izmantojot 24 pārdošanas tehnikas un ietekmējošas argumentācijas praktiskās iemaņas. Kad pircējs ir pateicis "Jā!", mūsu juriste ar vairāk nekā 20 gadu pieredzi sagatavo darījumam nepieciešamos dokumentus. Visa darījuma laikā mēs esam Jums līdzās!

Īpašuma cenas noteikšana un pamatošana ir svarīgs solis. Lai izietu ar publisku pārdošanas piedāvājumu ar korektu cenu, ir jāveic tirgus izpēte - tirgus esošo piedāvājumu apzvanīšana un pircēju aktivitātes noskaidrošana, līdzīgu īpašumu cenu salīdzināšana, konkurentu objektu priekšrocību un trūkumu identificēšana. Mēs analizējam Jūsu reģionā noslēgto darījumu datubāzi ar reāliem darījumiem, kas pēc vairākiem kritērijiem ir līdzīgi Jūsu īpašumam, kā arī konsultējamies ar 3 dažādiem sertificētiem vērtētājiem. Visa apkopotā informācija palīdz noteikt korektu īpašuma cenu un izvelēties atbilstošu pārdošanas taktiku.

Tev ir tiesības sagaidīt un prasīt rezultātu no mums. Mēs vēlamies strādāt tikai ar tādiem klientiem, kas vēlas panākt rezultātu, tāpēc bez ekskluzīvā līguma AVER pakalpojumus nesniedz. Mēs esam pārdošanas profesionāļi un esam gatavi uzņemties atbildību par savu darbu. Bieži to nevar veiksmīgi izdarīt, ja paralēli ar to nodarbojas vairāki, dažkārt ne tik labi, starpnieki. Aģenti strādā ar atlīdzību uz % pamata un neekskluzīvā līguma gadījumā, aģentam ir lielāka motivācija pārdot objektu ātrāk, bet ne vienmēr sagaidīt labāko iespējamo cenu par īpašumu. Strādājot ekskluzīvi mēs esam motivēti piedāvāt objektu arī citiem, mūsu datubāzē esošajiem, uzticamiem partneriem. Neekskluzīvā līguma gadījumā, aģents cenšas slēpt objektu no citiem aģentiem, lai neveidotu sev konkurenci.

Nekustamā īpašuma aģenta pakalpojuma tirgus atlīdzība Latvijā ir no 3-5%. AVER Brokerage ir augsta līmeņa starpniecības pakalpojuma sniedzējs, tāpēc strādā ar starpniecības atlīdzību 5%. Šāda komisija:

• motivē mūsu aģentus aktīvi strādāt;
• ļauj mums investēt efektīvā mārketingā un sniegt pakalpojumus profesionālā līmenī;
• dod iespēju objektu piedāvāt vairāk nekā 2000 citiem aģentiem Latvijā un ārzemēs, kā arī piedāvāt 50% no savas atlīdzības viņiem par pircēja piesaisti.