Līdzens zemes gabals bez apgrūtinājumiem Ziepniekkalna apkaimē.
Īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC1), kur galvenie izmantošanas veidi ir:
– savrupmāju apbūve;
– rindu māju apbūve;
– tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
– daudzdzīvokļu māju apbūve;
– tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
– kultūras iestāžu apbūve;
– sporta un izglītības iestāžu apbūve;
– sociālās aprūpes iestāžu apbūve.
Atļautais būves augstums līdz 3 stāviem.
Piekļuve zemes gabalam iespējama no Putnu ielas puses (bruģēts ceļa segums). Zaļa, klusa apkaime, 300 metru attālumā bērnudārzs, mazliet tālāk pārtikas veikals un sabiedriskā transporta pieturas. Līdz pilsētas centram vien 9 minūšu brauciens ar auto.