Pārdod/iznomā biroju īpašumu pilsētas centrā, blakus atrodas visa nepieciešamā infrastruktūra.

Divstāvu biroju ēka ar kopēju ēkas platību 658.2 m2 un daļēji iežogota un asfaltēta zeme ar kopējo platību 3647 m2.

Ēka izvieota izdevīgā atrašanās vietā, uz galvenās pilsētas ielas, pretī tai atrodas Krāslavas slimnīca, blakus izvieota autobusa pietura, plaša asfaltēta autostāvvieta, pārtikas veikals, tuvākajā apkārtnē atrodas uzpildes stacija, skola, bērnudārzs, sporta stadions, veikali, aptieka, mežš, daudzdzīvokļu nami, privātmājas. Šī vieta ideāli piemērota pakalpojumu sniedzējiem.
60% ēkas ir iznomāti stabiliem nomniekiem, kā ģimenes ārsti, kosmetoloģi, frizieri, biedrības. Atlikušo ēkas daļu iespējams izmantot savām vajadzībām vai iznomāt.

Pirmais stāvs galvenokārt ir iznomāts, no pagalma puses ir ieeja garāžā un katlu telpā.
Otrais stāvs ir daļēji iznomāts, tur atrodas galvenokārt ofisa tipa telpas.
1. stāvā ir Sanitārtehniskais mezgls. Ēkai ir veikta renovācija, tā ir siltināta, izbūvēta granulu apkures sistēma, pa visu ēku izvietoti dūmu detektori, kas ir pieslēgti pie signalizācijas pults, ēkai ir avārijas izeja, tā tiek apsargāta, ir uzstādīti kondicionieri, optiskaias internets, ir cilvēks, kas ir atbildīgais par apkuri un inženierkomunikācijām .
Ēka ieguldījumus neprasa, katru mēnesi ienes stabilu naudas plūsmu.

Zvaniet vai rakstiet, lai iegūtu sīkāku informāciju, vai norunātu ēkas apskati dabā.

Продажа/аренда офисного сдания в центре города, рядом вся необходимая инфраструктура.

Двухэтажное офисное здание общей площадью 658, 2 м2 и частично огороженной и заасфальтированной территорией общей площадью 3647 м2.

Здание расположено в удобном месте, на центральной улице города, напротив Краславская больница, рядом автобусная остановка, большая асфальтированная парковка, продуктовый магазин, в непосредственной близости находится: заправка, школа, детский сад, спортивный стадион, магазины, аптека, лес, многоквартирные дома, частные дома. Это место идеально подходит для поставщиков услуг.

60% здания сдано в аренду стабильным арендаторам, таким как семейные врачи, косметологи, парикмахеры, организации. Оставшуюся часть здания можно использовать для собственных нужд или сдавать в аренду.

Первый этаж в основном сдается, со стороны двора есть вход в гараж и котельную.
Второй этаж частично сдан в аренду, в большинство помещении офисного типа.
На 1 этаже находится сан узел. Здание отремонтировано, утеплено, построена система отопления на гранулах, по всему зданию расположены датчики дыма, которые подключены к охранному пульту, в здании есть аварийный выход, оно находится под охраной, кондиционеры, проведён оптический интернет, есть ответственный по отоплению и инженерным коммуникациям.
Здание не требует вложений, ежемесячно приносит стабильный денежный поток.

Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию или договориться на осмотр здания.

https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/premises/buildings-and-complexes/kraslava-and-reg/kraslava/Un4PGEFmRVw=.html?1692689978