Leču muiža - pilnībā atjaunota

Pārdošanā Leču muiža – vēsturisks un pilnībā atjaunots īpašums ar vairāk nekā 2 hektārus plašu, senatnīgu liepu parku. Muiža atrodas Vārves pagastā, Ventspils novadā, un ir viens no senākajiem vēsturiskajiem īpašumiem Kurzemē. Celta 1789. gadā un rūpīgi restaurēta, Leču muiža saglabā savu autentisko šarmu, aristokrātisku eleganci un vēsturisko auru. Apmēram 150 gadus vecais liepu parks vasarās piepilda apkārtni ar mieru, liepu smaržu un dabas ritmu, radot īpašu, laika neskartu atmosfēru.

Īpašumu veido muižas galvenā ēka ar 313,5 m² kopējo platību (dzīvojamā platība 263 m²), kā arī atsevišķa pirts ēka, divvietīgs viesu namiņš, kubls zem klajas debess, vēsturisks akas ūdens avots. Muižas kopējā teritorija ir 2,2 hektāri – sakopta un ainaviski izteiksmīga, ar majestātiskām liepām, nelieliem pauguriem un seniem koku stādījumiem.

Muižas pirmā stāva plānojums:

• svinību zāle,
• deju zāle,
• kamīnzāle,
• virtuve,
• sanitārais mezgls.

Muižas otrā stāva plānojums:

• plaša 50 m² terase,
• foajē,
• trīs guļamistabas un katrai sava vannas istaba.

Muižas trešā stāva plānojums:

• atvērta 75 m² telpa ar guļvietām,
• tualete.

Ēkai ir 3 stāvi, kopējā platība ar terasi 313,5 m², dzīvojamā platība 263 m².
Pie muižas atrodas 100 m² nobruģēta zona automašīnu novietošanai.

Infrastruktūra un tehniskā informācija:

• Ūdens no akas ar sūkni, kanalizācija – septiķis
• Elektrība 3 fāzes, 36 ampēri
• Apkure ar kamīnu, kam ir gaisa apkures sistēma un siltā gaisa sadales caurules uz visām dzīvojamajām telpām. Papildus gaiss–gaiss siltumsūknis (arī kondicionēšanai vasarā)
• Siltais ūdens ar elektriskajiem boileriem (300 L)
• Renovācijas laikā veikta ēkas siltināšana, uzstādīts jauns siltināts ranila dakstiņveida jumts, kā arī jauni ozolkoka krāsas PVC logi ar divkāršu stiklojumu
• Grīdas 1. un 2. stāvā oša dēļu grīda, bet 3. stāvā lamināts
• Muižā izvietoti dūmu detektori un pieslēgta signalizācija

Muižas restaurācijas laikā tika izveidota filma par ēkas atjaunošanas procesu un tās pārtapšanu līdz mūsdienu veidolam. Filma sniedz padziļinātu ieskatu restaurācijas gaitā, paveiktajos darbos un attieksmē pret vēsturisko mantojumu, un interesentiem ir pieejama apskatei pēc vēlmes.

Muiža atrodas Leču ciemā, Vārves pagastā 15 km no Ventspils un tikai ap 10–14 km no Užavas jūrmalas. Ventas upe atrodas nepilnus 300 metrus no muižas, piedāvājot iespējas peldēšanai, makšķerēšanai vai laivu braucieniem. Piebraukšana īpašumam pa asfaltētu ceļu.

Šobrīd muiža aktīvi tiek izmantota dažādiem pasākumiem, īpaši iecienīta kāzu svinībām. Telpu plānojums un apkures risinājumi ļauj ēku izmantot arī kā plašu un izsmalcinātu dzīvojamo māju vai boutique atpūtas vietu. Īpašums glabā sevī vairāk nekā 550 gadu vēsturi, un tā sienas jūtami atspoguļo aristokrātijas klātbūtni, senatnīgu eleganci un laika ritējumu.

Papildus piedāvājam iespēju vienoties par zemes iegādi ar tiešu piekļuvi upei (~0,8–1 ha). Zemes gabals ar īpašumtiesībām līdz pašai upei, nodrošinot privātu piekļuvi ūdenim, labas makšķerēšanas vietas un peldvietu. Platība un izmantošanas iespējas precizējamas vienošanās gaitā, sniedzot potenciālu dažādu ieceru īstenošanai. Iegādājams kopā ar muižu par papildu samaksu.

Ja vēlaties īpašumu, kur vēsture savijas ar mūsdienu komfortu, Leču muiža ir izcila izvēle – vieta, kur laiks rit savā tempā. Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, zvaniet vai rakstiet – SMS, WhatsApp vai e-pastā. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.