Komercēka ar 2 ieejām – investīciju iespēja Rīgā

Pārdošanā daudzfunkcionāla divstāvu komercēka (765 m²) ar plašu zemes gabalu stratēģiski izdevīgā vietā – Ieriķu ielā 73, Rīgā.

Īpašums atrodas Teikas, Purvciema un Mežciema rajonu krustpunktā, vienā no aktīvākajām un pieprasītākajām pilsētas daļām. Ēkai ir lieliska redzamība un ērta piekļuve gan ar privāto, gan sabiedrisko transportu, nodrošinot ērtu sasniedzamību klientiem, darbiniekiem un sadarbības partneriem. Blakus atrodas sabiedriskā transporta pieturas, savukārt plašais stāvlaukums ļauj pilnībā izvairīties no autostāvvietu problēmām.

Īpašuma atrašanās vieta pie Biķernieku meža apvieno pilsētas infrastruktūras priekšrocības ar zaļu un patīkamu apkārtējo vidi, radot plašas iespējas dažādu uzņēmējdarbības veidu attīstībai. Pateicoties ēkas redzamībai un stratēģiskajai atrašanās vietai, īpašums ir piemērots biroju centram, medicīnas vai izglītības iestādei, pakalpojumu centram, kā arī citiem komercdarbības veidiem.

Ēka ir nodota ekspluatācijā. Īpašumam ir pieslēgtas visas pilsētas komunikācijas – elektrība, ūdensvads, kanalizācija un gāzesvads. Ēkai ir 160 A elektroenerģijas pieslēgums, kas nodrošina plašas iespējas dažādu komercdarbības veidu attīstībai.

Apsildei tiek izmantots individuāls gāzes apkures katls, savukārt telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu.

Ēka būvēta no FIBO blokiem, tai ir monolītie dzelzsbetona pamati, bet dzelzsbetona pārsegumos izmantota keramzīta skaņas izolācija, nodrošinot labu ēkas konstrukciju kvalitāti un komfortu ikdienas lietošanā.

Telpām ir plaši logi, kas piepilda tās ar dabīgo apgaismojumu un rada patīkamu, gaišu darba vidi. Izveidota reprezentabla ieeja ar labiekārtotu vestibilu, kas rada profesionālu pirmo iespaidu klientiem un partneriem.

Ēkai ir divas atsevišķas ieejas, kas nodrošina iespēju to ērti sadalīt vairākās neatkarīgās zonās vai nomas vienībās, būtiski palielinot īpašuma izmantošanas un ienākumu potenciālu. Šobrīd īpašums tiek izmantots kā biroju centrs, taču to iespējams pielāgot dažādiem biznesa veidiem, piemēram, pakalpojumu centra, izglītības vai medicīnas iestādes vajadzībām, kā arī biroju nomai.

Faktiskais telpu plānojums:
• 14 kabineti;
• konferenču zāle;
• atpūtas telpa;
• arhīvs;
• saimniecības telpa;
• terase.

Pieejama labiekārtota teritorija 2516 m² platībā ar bruģētu stāvlaukumu, plašu zaļo zonu un privātu atpūtas stūrīti – ideāli gan darbinieku atpūtai, gan komerciālai izmantošanai.

Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par īpašuma apskati.