90000EUR
Продаётся ухоженный хутор с жилым домом, хозяйственной постройкой, баней и несколькими земельными участками — всего в 14 км от Талси. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в тишине сельской местности недалеко от города. Владение тщательно поддерживается и аккуратно содержится.
Планировка жилого дома:
— изолированная комната – 13.17 м²
— прихожая – 3.16 м²
— туалет – 0.85 м²
— подсобное помещение – 2.28 м²
— комната – 21.32 м²
— кухня – 10.75 м²
— изолированная комната – 7.74 м²
— веранда – 3.20 м²
Общая площадь первого этажа: 62.47 м². Второй этаж – частично жилой.
На территории также находятся:
— баня – 27.5 м²
— гараж – 21.2 м²
— хозяйственное здание: 1 этаж – 68.7 м², 2 этаж – жилой летом, ~60 м²
— дровяник, подвал, 2 каркаса теплиц
— мощёный двор с баскетбольной площадкой и парковкой.
Здания размещены так, чтобы образовывать удобную хозяйственную зону. За хозяйственной постройкой находится просторный участок земли, который можно использовать для сада, солнечных панелей, зоны отдыха или небольшого хозяйства.
Дополнительные земельные участки:
— 1.8 га – в 100 м от основного участка, у леса
— 0.9 га – в 200 м, ближе к озеру Плунчу
Коммуникации:
— Отопление: тепловой насос воздух-воздух с дистанционным управлением + новая печь и плита
— Электричество: 3 фазы, 16А
— Водоснабжение: вода из колодца с насосом, бойлер для горячей воды
— В данный момент сухой туалет, но есть место и возможность провести санузел
— Фундамент дома полностью обновлён — поднят на домкратах и заменён на новый железобетонный, что обеспечивает долговечность здания
— Налог на недвижимость: 62.97 евро в год
Рядом — леса и озёра (Плунчу, Стунду, Спарес), где можно купаться и рыбачить. В пешей доступности — комплекс усадьбы Айзупе — бывшая образцовая усадьба с господским домом в стиле классицизма и богатым дендрологическим парком на берегу реки Имулa. Усадьба доступна для внешнего осмотра и придаёт местности особую историческую атмосферу.
До всех удобств города — 15 минут на автомобиле. Доброжелательные соседи, но участок достаточно просторный, чтобы сохранить приватность.
Продаётся с мебелью.
Чтобы узнать больше или договориться о просмотре — звоните или пишите (SMS, WhatsApp или e-mail). С радостью предоставим дополнительную информацию!
