Рекомендации для арендодателей

Часто арендаторы звонят и хотят посмотреть квартиру в тот же день. Однако лучшая практика заключается в том, чтобы предложить арендаторам посмотреть квартиру на следующий или через день. Если объект аренды не пользуется большим спросом, то на просмотр можно договориться и через 2 или 3 дня.

Вопросы, ответы на которые нужно получить во время звонка:

• Как Вас зовут?
• Почему Вы планируете сменить нынешнее место жительства?
• В настоящий момент Вы снимаете жилье где-то в этом районе?
• Какое количество человек планирует жить в квартире?
• Есть ли у Вас домашние животные?
• Ваше место работы находится в этом же районе?
• Сколько времени Вам нужно, чтобы перебраться в новую квартиру?
• Каков максимальный срок, на который Вы были бы готовы заключить договор аренды?
• Как долго Вы прожили в нынешней квартире?
• Вы сможете дать контакты нынешнего арендодателя?
• Возьмите, пожалуйста, с собой банковскую выписку за последние шесть месяцев, чтобы мы могли убедиться в уровне Ваших доходов. Для меня важно понять, сможете ли Вы своевременно вносить арендную плату.
• Вам знаком этот район?
• Что для Вас самое главное, когда вы ищете съемную квартиру?
• Какой вид расчетов по аренде для Вас желателен и приемлем?
• У Вас есть собственная мебель?

На показе важно понять, подходит ли человеку квартира. Если он что-то забыл спросить — позже это может стать поводом для съезда.
Обратите внимание, как человек оценивает жильё, задаёт ли вопросы, говорит ли правду. Если спешит — выясните, почему. Частая смена жилья — тревожный сигнал.