650000EUR
Продаётся элегантный двухэтажный частный дом высокого уровня с живописной территорией в 800 метрах от моря.
Дом выполнен в стиле национального романтизма, сочетающем народные традиции, натуральные материалы и мотивы национальной идентичности с современными технологиями и устойчивым строительством — культурное наследие сохранено в современной архитектурной форме. Здание точно ориентировано по сторонам света, обеспечивая максимальное естественное освещение, сохранение тепла зимой и прохладу летом. Широкие свесы крыши защищают фасад от солнца и осадков, создавая благоприятный микроклимат.
Дом построен в 2022 году и введён в эксплуатацию. В строительстве использованы натуральные материалы — бетон, дерево, фанера и камень. У дома монолитные железобетонные фундаменты и межэтажные перекрытия. Наружные стены выполнены из бетонных блоков с фасадной отделкой деревянной доской, обработанной натуральной льняной краской. Для кровли использованы металлические листы.
Для отопления используется автоматизированный гранульный котёл с дистанционным управлением и контролем температуры. Дополнительно установлен твердотопливный котёл, изразцовая печь на кухне и камин в гостиной. Также предусмотрено место для камина в каждой спальне.
На первом этаже — бетонный пол с экологичным покрытием из эпоксидной смолы. На втором этаже — полы из натуральной деревянной доски. Высота потолков в помещениях в среднем составляет 3 метра, а в самых высоких точках спален достигает 5 метров.
Планировка первого этажа:
— гостиная с камином и выходом на террасу;
— отдельная кухня с кладовой;
— изолированная комната (кабинет);
— ванная комната и туалет;
— холл с лестницей на второй этаж;
— хозяйственное/котельное помещение с подъёмными воротами;
— холодное подсобное помещение (сарай).
Планировка второго этажа:
— главная спальня со своей ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу;
— 2 изолированные комнаты, каждая со своей ванной комнатой;
— холл.
Нажмите «посмотреть» внизу объявления, чтобы виртуально осмотреть дом (3D тур).
Ухоженная частная территория общей площадью 2430 м². Также возможно приобрести соседние земельные участки, увеличив общую площадь территории до 1,17 ha. Рядом с домом построена современная баня с купелью, которая сдаётся в краткосрочную аренду и обеспечивает пассивный доход круглый год. К дому ведёт муниципальная грунтовая дорога (600 метров до асфальтированной дороги).
Недвижимость расположена в спокойном месте среди леса, в 800 метрах от моря. Поблизости находятся магазины, кафе, Звейниекциемская средняя школа, музыкальная и художественная школа, дом культуры, врачебная практика, аптека, магазины хозяйственных товаров и общественный транспорт. До города Саулкрасты — 10 минут на автомобиле, где доступна вся необходимая инфраструктура. До Риги — 55 км, до границы с Эстонией — 66 км.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.
