Ventspils, Ventspils, Piltenes 34

Продаётся земельный участок площадью 2119 м² на улице Пилтенес в Вентспилсе. Участок окружён деревьями и зелёной зоной, создающими спокойную и комфортную атмосферу для жизни. Недвижимость находится в тихом районе частной застройки, где можно наслаждаться уединением, сохраняя при этом удобный доступ к центру города.

Большая часть земельного участка расположена в зоне малоэтажной жилой застройки (DzM), предназначенной для строительства индивидуальных домов, дуплексов, таунхаусов и малоэтажных многоквартирных жилых домов. В соответствии с действующими правилами территориального планирования также допускается строительство отдельных объектов общественного и коммерческого назначения, что открывает широкие возможности для развития недвижимости.

Небольшая часть участка (треугольный фрагмент) находится в зоне технического обслуживания транспортных средств (D3), однако она составляет лишь незначительную часть территории и практически не влияет на основной потенциал использования земельного участка.

Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения и канализации предусмотрена со стороны улицы Пилтенес. Согласно расчёту расходов, предоставленному AS «Sadales tīkls», ориентировочная стоимость подключения трёхфазного электроснабжения (20 А) составляет 1 130,83 евро. Ежегодный налог на недвижимость составляет примерно 200 евро.

Одним из главных преимуществ объекта является его удачное расположение. Центр Вентспилса находится всего в нескольких минутах езды, а неподалёку расположен парк Ренькя (Reņķa dārzs) — популярное место отдыха с прогулочными дорожками, детскими игровыми площадками и современной спортивной инфраструктурой.

Чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре участка, свяжитесь с нами по телефону или напишите нам. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!