300000EUR
Светлый, просторный, современный и полностью меблированный дом.
В этом доме ощущается простор и естественное освещение в каждой комнате. В гостиной – большие окна и дровяной камин, создающий особую атмосферу уюта. Современные элементы интерьера и выход на террасу – одно из главных преимуществ этого дома. Терраса оснащена крышей, позволяющей укрыться от дождя или солнца. Гостиная объединена с кухней. Качественная кухонная мебель с встроенной техникой AEG и Electrolux. На кухне есть барная стойка и винный холодильник. На первом этаже расположена гостевая спальня, которую можно использовать как кабинет, а также туалет, техническое помещение и просторный гараж на два автомобиля. На второй этаж ведет красивая деревянная лестница. Главная спальня просторная, с встроенным шкафом во всю ширину стены. Ванная комната с большой ванной и выходом на балкон прямо из спальни. На втором этаже также находятся две спальни, в одной из которых есть большой встроенный шкаф. Отдельная ванная комната с душем и еще один балкон.
Планировка первого этажа:
— гостиная, совмещенная с кухней;
— спальня/кабинет;
— туалет;
— прихожая, коридор;
— техническое помещение;
— терраса;
— гараж.
Планировка второго этажа:
— главная спальня с ванной комнатой и балконом;
— 2 спальни;
— ванная комната с туалетом;
— балкон;
— коридор.
Нажмите кнопку «Посмотреть», чтобы пройти 3D-тур.
Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2013 году, возводился для себя, поэтому использованы только самые качественные материалы. Летом 2024 года в доме был проведен косметический ремонт. Фундамент – ленточный, из железобетонных блоков, наружные стены – кладка из газобетонных блоков (38 см) с дополнительным утеплением, перекрытия – железобетонные панели, крыша – бетонная черепица, окна – тройной стеклопакет. Для отопления установлен геотермальный тепловой насос прямого испарения Neura, а также система теплых полов на первом и втором этажах. Напольное покрытие на первом этаже – плитка, на втором – паркет. Высота потолков на первом этаже – 3 м, на втором – 2,6–3,2 м. Большие ПВХ-окна с тройным стеклопакетом. В гараже возможно установить зарядный модуль для электромобиля. Канализация – септик, скважина 23 м, водонагреватель (тепловой насос + бойлер 400 л), трехфазное электрическое подключение к городской сети. Налог на недвижимость – 192 EUR в год. Коммунальные платежи – только за электроэнергию: зимой примерно 180 EUR/мес., летом около 90 EUR/мес.
На территории расположена отдельно стоящая баня из бруса (28 м²) на дровах. В здании бани есть парная, гостиная (предбанник) с выходом на террасу, ванная комната с душем и туалетом. Двор вымощен брусчаткой, установлены автоматические ворота, территория озеленена и полностью огорожена. Дорога к дому – грунтовая, в хорошем состоянии. Чистку дороги зимой жильцы организуют совместно с соседями. Дом расположен в тупике, что гарантирует отсутствие постороннего движения. Район частной застройки безопасный и хорошо развитый.
В нескольких минутах езды – Улброка, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, учебные заведения, медицинские учреждения и другие важные объекты. До центра Риги – 20 минут на автомобиле.
Звоните, пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы получить более подробную информацию.
