285000EUR
Современный, энергоэффективный двухэтажный частный дом с просторным участком в 5 минутах езды от центра города.
Дом построен в 2019 году, общая площадь – 211 м², из них:
— жилая площадь – 104 м²;
— вспомогательные помещения – 66 м²;
— открытая площадь – 41 м².
Здание построено из долгослужащих и высококачественных материалов. Наружные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 300 мм с теплоизоляцией 200 мм. Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты толщиной 200 мм, под которой находится слой пеностекла толщиной 500 мм. Перекрытие первого этажа с филигранными панелями из монолитного бетона, второй этаж перекрыт железобетонными панелями с утеплителем крыши толщиной 500 мм.
Энергоэффективность здания практически достигает требований нулевого энергопотребления, а плотность – стандартов пассивного строительства. Разработан проект размещения солнечных батарей на крыше здания.
В доме установлена система рекуперации воздуха, для отопления установлен газовый котел с теплыми полами на обоих этажах (расходы на отопление ~ 80 евро/мес). Установлены окна Gealan S9000 с селективными тройными стеклопакетами, которые обеспечивают отличную звукоизоляцию и термостойкость.
Нажмите «посмотреть» внизу объявления, чтобы виртуально пройтись по квартире (3D тур).
Планировка первого этажа:
— гостиная, столовая и кухонная зона;
— изолированная комната;
— котельная;
— прихожая;
— подсобное помещение;
— навес на две машины;
— терраса.
Планировка второго этажа:
— 3 изолированные комнаты (возможно разделить одну из комнат, чтобы получить 4 изолированные комнаты);
— гардеробная;
— ванная и туалет;
— коридор.
На первом этаже использован трехслойный натуральный дубовый паркет, а на втором этаже – открытый бетонный пол. Входная дверь из массива дерева с трехточечным замком, алюминиевая дверь во двор. В гостиной и столовой установлен уникальный прозрачный камин, который придает особое ощущение уюта. Выстроена терраса из термодревесных досок.
Полностью огороженная территория с ухоженным, ровным газоном. Брусчатый заезд, установлены автоматические ворота, под навесом установлена зарядная станция для электромобиля мощностью 11.5 kW. С территории можно наблюдать за очаровательными пейзажами лугов поймы Лиелупе.
В 350 метрах остановка общественного транспорта, где регулярно ходит автобус. Вся необходимая повседневная инфраструктура доступна в нескольких минутах езды – супермаркеты, учебные заведения, врачи, разные услуги итд. Центр Елгавы находится всего в 5 минутах езды.
