Rīga, Jugla, Juglas 18

Перспективная земельная собственность для проекта развития недвижимости.

Земельный участок расположен в зоне застройки смешанного центра (JC1).

Основными видами землепользования на этой территории являются:
— строительство частных домов;
— строительство рядных домов;
— строительство многоквартирных домов;
— строительство офисных зданий;
— строительство объектов торговли и/или сферы услуг;
— строительство объектов туризма и отдыха;
— строительство учреждений культуры;
— строительство спортивных зданий и сооружений;
— строительство образовательных и научных учреждений;
— строительство учреждений здравоохранения;
— строительство учреждений социального обеспечения;
— благоустроенное общественное пространство на открытом воздухе;
— строительство учреждений обороны и безопасности;
— строительство зданий религиозных организаций;
— строительство объектов по уходу за животными.

Правила строительства:
— максимальная интенсивность застройки – 200% (в зависимости от типа использования);
— максимальная плотность застройки (для частных домов) – 30%;
— максимальное количество этажей – 3.

Коммуникации:
— ориентировочная стоимость подключения 3-х фазного электричества 40А — 1800 евро;
— получено подтверждение от Rīga Waters о возможности подключения объекта к централизованным сетям водоснабжения и канализации на улице Юглас;
— давление воды в системе централизованного водоснабжения >0,26 МПа;
— при проектировании сетей канализации предусмотреть раздельную систему — сеть хозяйственно-бытовой и производственной канализации отделена от сети ливневой канализации;
— согласно разработанному детальному плану по одной из границ земельного участка планируется построить газопровод и теплопровод.

Расположение с быстро развивающейся окружающей инфраструктурой:
— Детский сад «Рига Югла» находится в 5 минутах ходьбы;
— автобусные остановки 21, 31 и троллейбус 34 находятся в 550 метрах;
— 4 минуты на машине до Рижской средней школы Югла;
— супермаркеты Rimi, Maxima, SKY, а также IKEA, т/ц Sāga в 3-4 минутах ходьбы;
— Рядом находится парк Кёгермуйжа и пляжи на озере Югла.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.