Kalnenieki

Продаётся готовый бизнес — годами с любовью развиваемый гостевой дом с кафе у трассы A7.

Это недвижимость со своей историей, характером и особой душевной атмосферой. На протяжении многих лет здесь работал семейный бизнес, где каждого гостя встречали с заботой, искренним гостеприимством и домашним уютом. Сегодня пришло время передать это особенное место новому владельцу, который сможет оценить его потенциал и продолжить начатое дело.

Состав недвижимости:
— двухэтажный бревенчатый гостевой дом — 151,4 м²;
— двухэтажное бревенчатое здание кафе — 150,1 м²;
— хозяйственная постройка возле каждого здания для хранения дров и инвентаря;
— земельный участок площадью 1,47 га.

Оба здания имеют схожие технические характеристики:
— бревенчатые строения на железобетонных ленточных фундаментах;
— здания введены в эксплуатацию;
— кровля кафе выполнена из битумной черепицы;
— кровля гостевого дома покрыта металлическими листами;
— отопление дровяное;
— водоснабжение из глубокой скважины;
— локальная канализация.

Планировка 1-го этажа кафе:
— просторный зал с барной стойкой;
— большая кухня;
— туалет.

Планировка 2-го этажа кафе:
— 3 комнаты;
— 2 санузла.

Планировка 1-го этажа гостевого дома:
— банкетный зал с мебелью из массива дерева;
— туалет;
— душевая;
— баня с предбанником.

Планировка 2-го этажа гостевого дома:
— 3 комнаты;
— санузел.

Главная ценность этого объекта — просторная и ухоженная территория. Рядом с кафе оборудована асфальтированная парковка, а вокруг раскинулась зелёная благоустроенная территория с прудом, детской площадкой и местами для спокойного отдыха. Оба здания окружены деревьями, создающими ощущение приватности и позволяющими одновременно проводить как общие мероприятия, так и независимые события в каждом здании отдельно.

Это место, где праздновали семейные торжества, принимали путешественников, наслаждались банными вечерами и создавали множество тёплых воспоминаний. Натуральное очарование деревянных домов, просторная территория и спокойная атмосфера создают особое настроение, которое по достоинству оценят как гости, так и будущие владельцы.

Отличное расположение как для ресторанного бизнеса, так и для загородного отдыха — объект находится непосредственно у автомагистрали A7 (Рига — Бауска — граница Литвы). Рядом расположена АЗС Virši. В 550 метрах находится остановка общественного транспорта, немного дальше — продуктовый магазин. До Бауски можно добраться примерно за 10 минут, а до Риги — примерно за час на автомобиле.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.