500000EUR
Продается недвижимость в центре Юрмалы по согласованной цене.
строительные проекты и действующие разрешения на строительство для получения докторской степени
для строительства здания. Все необходимые документы.
Если все будет подготовлено, строительные работы могут начаться немедленно.
ПРОЕКТ:
– Назначение здания: медицинское учреждение / детский сад
стационарное отделение до 10 коек
– Тип здания: 2 надземных этажа + подземный этаж +
крыша
– Решение для крыши: солнечные панели и вентиляция
система
– Архитектура: в соответствии с национальным культурным наследием
Управление объектами культурного наследия, подходит для строительства в Юрмале.
для стиля
– Разрешение на строительство: выдано в 2022 году (BIS-BV-4.1-)
2022-1095)
– Проект строительства, разработанный на 2022–2024 годы, проектирование.
условия выполнены
– Координированный снос зданий (существующих зданий в плохом состоянии)
(в техническом состоянии)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ:
– Проект предназначен для докторского корпуса – одного из
для самых сложных и регулируемых функций
в строительстве.
– Это означает, что здание также может быть адаптировано.
для более удобного использования – для офисов.
сервисный центр, медицинское учреждение
или другие аналогичные функции.
– При необходимости изменение функции осуществляется
возможно без значительных инвестиций или
дополнительное строительство.
СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ:
– Жилой дом (лит.002)
– Сарай (лит.001)
– Туалет (лит.003)
– Вспомогательное здание (лит. 006)
Техническое состояние: неудовлетворительное – запланировано
снос.
Подвал: Общая площадь: 216,9 м²
Помещение:
Прихожая – 15,5 м²
Шкаф для одежды – 13,4 м²
Склад – 13,2 + 9,2 м²
Техническое помещение – 14,0 м²
Ванная комната – 9,9 м²
Прихожая – 5,7 м²
Предоперационная палата – 22,2 м²
После операции площадь палаты составляет 9,6 м².
Стерилизационная камера – 5,5 м²
Подсобное помещение – 3,9 м²
Лестница – 7,8 м²
Процедурный кабинет – 24,9 м²
Операционная – 36,1 м²
Первый этаж: Общая площадь: 217,0 м².
Помещение:
Прихожая – 17,7 м²
Зал ожидания – 13,0 м²
Ресепшен – 23,7 м²
Лестница – 7,7 м²
Кабинеты врачей (1–6) – от 9,2 до 17,3 м²
Ветровое стекло – 4,1 м²
Шкаф для одежды – 16,5 м²
Крыльцо (входная зона) – 11,3 + 4,6 м²
Коридоры, туалеты – различные, площадью 2–5,8 м².
Второй этаж: Общая площадь: 129,3 м²
Помещение:
Лестница – 7,7 м²
Комнаты (1–4) – от 8,9 до 14,6 м²
Ванные комнаты – от 2,5 до 4,4 м²
Склад – 10,7 м²
Коридоры – от 2,7 до 38,8 м²
Чердак: Общая площадь: 114,5 м²
Помещение:
Лестница – 8,9 м²
Кухня – 3,1 м²
Конференц-зал – 36,4 м²
Подсобное помещение – 1,9 м²
Зона отдыха – 9,4 м²
Ванная комната + Туалет – 2,1 + 11,6 м²
Террасы на крыше – 30,6 м² и 10,4 м²
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
– Площадь: 1994 м²
– Часть земельного участка находится в защитной зоне железной дороги.
– Имеются материалы для топографической и инженерной съемки.
– Планируется въезд со стороны улицы Смилшу.
– Проект включает 8 парковочных мест для докторантов.
ДОКУМЕНТАЦИЯ:
– Полномасштабный строительный проект
– Разрешение на строительство действительно.
– Решения о сносе
– Координация с Национальным советом внутренних дел
– Доступны архитектурные визуализации
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
– Улица Лиенес, 6А, Юрмала
– 3 минуты пешком до улицы Джомас
– 2 минуты пешком до остановок общественного транспорта
– 4 минуты пешком до железнодорожного вокзала «Дубулти»
Это готовая возможность для развития с четким видением и высокой добавленной стоимостью – идеальная медицинская вакансия.
Для предпринимателей, застройщиков или инвесторов, ищущих проект в центре Юрмалы.
