1400000EUR
Девелоперский проект в Риге у Южного моста – 180 квартир
Продаётся полностью подготовленный проект строительства многоквартирных жилых домов по адресу ул. Ūпю 12, Рига, в стратегически выгодном месте рядом с Южным мостом (Dienvidu tilts).
Проект предусматривает строительство четырёх трёхэтажных жилых домов с общим количеством 180 квартир и реализацию проекта в четыре этапа строительства, что позволяет оптимизировать инвестиционные потоки и снизить риски девелопмента.
На территории уже проведены основные инженерные коммуникации, а также согласован строительный проект в минимальном составе, что позволяет новому девелоперу оптимизировать архитектурные и планировочные решения.
Основные параметры проекта
Рыночный потенциал
Ожидаемая цена продажи квартир в новых проектах в этой части Риги составляет 2500 – 2800 EUR/м², что означает потенциальный общий объём продаж проекта примерно 27 – 31 млн EUR.
Преимущества проекта
Проведены основные инженерные коммуникации (электричество, оптоволокно, ливневая канализация)
Согласованный строительный проект в минимальном составе
Возможность реализации проекта по этапам
Возможность оптимизации парковочных решений и планировок квартир
Быстро развивающаяся инфраструктура рядом с Южным мостом
Рядом строится магистральная велодорожка Рига – Кекава
Прогнозируемый IRR проекта >20%
Инфраструктура и мобильность
В рамках строительства велосипедной инфраструктуры через Биекенгравис (Bieķengrāvis) будет построен новый пешеходно-велосипедный мост, который пройдет параллельно существующему автомобильному мосту.
Также проект предусматривает новое для города решение – велоулицу на улице Ūпю. На велоулице приоритет на проезжей части получают велосипедисты, при этом сохраняется возможность доступа автомобилей к прилегающим объектам.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, Email) для получения более подробной информации.
